Nowoczesny i energooszczędny dom z fotowoltaiką, magazynem energii i ogromnym potencjałem rozbudowy to oferta dla osób, które oczekują wysokiej jakości wykonania, nowoczesnych technologii oraz przestrzeni zapewniającej komfort życia przez długie lata.
Dom znajduje się w Gminie koło, miejscowość Chojny.
Rozpoczęcie budowy nastąpiło w 2022 roku a zakończenie 2024 r. Nieruchomość została wybudowana na działce o powierzchni 1486 m². Dodatkowym atutem są warunki zabudowy pozwalające na realizację budynku gospodarczo-garażowego, co daje przyszłemu właścicielowi jeszcze większe możliwości zagospodarowania terenu. Około 800 m² powierzchni działki stanowi ogród, który można urządzić zgodnie z własną wizją stworzyć strefę relaksu, taras, plac zabaw, ogród ozdobny lub przydomowy sad.
Solidna konstrukcja i nowoczesne technologie. Dom został wybudowany z cegły Wienerberger, cenionej za trwałość i doskonałe parametry izolacyjne. Dach pokryto wysokiej jakości blachodachówką Ice Crystal, objętą aż 70-letnią gwarancją producenta.
W budynku zamontowano trzyszybowe okna PCV oraz trzyszybowe okna dachowe w kolorze dopasowanym do pokrycia dachowego. Dodatkowo zastosowano rolety zewnętrzne zwiększające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Ściany zewnętrzne zostały ocieplone warstwą styropianu o grubości 20 cm, wykonano klej, siatkę oraz trzykrotne gruntowanie. Do wykonania pozostaje jedynie tynk elewacyjny, dzięki czemu nowy właściciel może nadać budynkowi indywidualny charakter. Fundamenty zostały zabezpieczone izolacją o grubości 20 cm.
Dom wyposażono w klimatyzację, czujniki temperatury oraz przygotowano instalację pod kominek. Funkcjonalny układ pomieszczeń. Centralnym pomieszczeniem domu jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 37,82 m². To miejsce stworzone do wspólnego spędzania czasu z rodziną. Dodatkowym wyróżnikiem jest przygotowana strefa kina domowego. Salon został przystosowany do montażu projektora, a na wyposażeniu pozostaje elektryczny ekran projekcyjny o przekątnej 120 cali, dzięki czemu można cieszyć się filmowymi seansami bez wychodzenia z domu.
Obok znajduje się funkcjonalna kuchnia o powierzchni 10,16 m², uzupełniona praktyczną spiżarnią 2,80 m². Meble kuchenne w zabudowie stałej wyposażone w sprzaty: płyta indukcyjna, piekarnik dual cook oraz mikrowela w zabudowie marki Samsung.
Strefę prywatną tworzą:
- sypialnia główna 16,09 m²
- garderoba 2,08 m²
- pokój 14,01 m²
- pokój 10,35 m²

Do dyspozycji mieszkańców pozostają również:
- łazienka 6,90 m²
- łazienka 4,87 m²
- pralnia 3,12 m²
- wiatrołap 7,56 m²
- kotłownia 8,06 m²
- garaż 33,93 m

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest poddasze użytkowe o powierzchni 91 m².
Na poddasze zostały już wyprowadzone:- ogrzewanie podłogowe,
- instalacja hydrauliczna,
- instalacja elektryczna.

Dzięki temu przyszły właściciel może stworzyć kilka dodatkowych pokoi, kolejną łazienkę, domowe biuro, siłownię lub niezależną część mieszkalną. Przestrzeń doświetlają trzyszybowe okna dachowe w kolorze dachu.
Niskie koszty utrzymania. Komfort cieplny zapewniają dwa niezależne źródła ogrzewania
- piec na ekogroszek 20 kW z zasobnikiem 200 kg (montaż 2024 r.),
- pompa ciepła Viessmann 12 kW z magazynem energii.
- w całym domu oraz na poddaszu wykonano ogrzewanie podłogowe.
Za przygotowanie ciepłej wody odpowiadają:
- bojler,
- instalacja solarna,
- pompa ciepła.

Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 kW współpracująca z magazynem energii 10 kW, co pozwala znacząco ograniczyć koszty eksploatacji. Instalacja została zamontowana w ramach programu Parasol dla Gminy Koło.
Media i wyposażenie- szambo,
- zbiornik na deszczówkę 12 m 
- uzdatniacz wody Viessmann,
- instalacja elektryczna miedziana z 2024 roku,
- instalacja wodna wykonana w 2024 roku,
- prąd trójfazowy.

O bezpieczeństwo mieszkańców dba:- system alarmowy,
- monitoring obejmujący 10 kamer,
- rolety zewnętrzne.

Podsumowanie. Jeżeli szukasz nowoczesnego domu, który łączy wysoką jakość wykonania, energooszczędne rozwiązania i możliwość dalszej aranżacji przestrzeni, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Fotowoltaika, magazyn energii, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, kino domowe, poddasze użytkowe z przygotowanymi instalacjami oraz możliwość budowy dodatkowego budynku gospodarczo-garażowego sprawiają, że jest to nieruchomość wyróżniająca się na tle konkurencyjnych ofert.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To dom, który warto zobaczyć na żywo.
Małgorzata Helińska

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )